Сбербанк и военная ипотека



Самый крупный российский банк, «Сбербанк», является финансовым учреждением, получившим аккредитацию от ФГКУ «Росвоенипотека» для участия в программе «Военная ипотека». Сбербанк не является партнером Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), но он разработал собственную программу по таким кредитам. Функционировать она начала в 2012 году.

 

Сбербанк в настоящее время предлагает заемщикам первичный и вторичный рынок жилья, в частности дома с земельными участками. На улучшение жилищных условий банк кредитов не предоставляет.

 

Особенности кредита

 

Наибольшая сумма военной ипотеки в Сбербанке равна 2,4 млн. рублей, и составляет не больше 80% от стоимости жилья. Процентная ставка составляет 12,5%. Минимальный первоначальный взнос составляет 10% и оплачивается из целевого жилищного займа и личных средств участника накопительно-ипотечной системы (при необходимости).

 

Преимуществами является отсутствие взимания комиссии за выдачу военной ипотеки и возможность ее досрочного погашения без ограничений. При этом нужно застраховать жизнь, здоровье и жилье, на которое берется ипотека. Также нужно представить документы, доказывающие платежеспособность заемщика (справку по форме НДФЛ-2).

 

Порядок предоставления кредита

 

Займ предоставляется на срок не свыше, чем на 15 лет, при этом к окончанию выплат по нему военнослужащему должно исполниться как максимум 45 лет. Наименьший срок кредитования составляет три месяца. Оформляется кредит в отделении Сбербанка, по месту расположения жилья, на которое оформляется ипотека либо по месту регистрации военнослужащего. Заявка на кредит рассматривается в течение 5-10 дней с момента подачи клиентом всех документов.

 

В перечень необходимых документов входят: анкета — заявление, паспорт заемщика либо поручителя, документы по кредитуемому жилью (возможно предоставление в 60-дневный срок с момента принятия решения о выдаче кредита) и свидетельство о праве на получение целевого жилищного займа. Кроме этого специалисты банка могут затребовать свидетельства о браке и рождении детей. Если решение по кредиту окажется положительным, он будет выдан единовременным платежом.

 

Остальные сведения о предоставлении Военной ипотеки можно узнать, зайдя на официальный сайт банка. До того, как заемщик поставит подпись на договоре, менеджер должен будет сделать расчет ежемесячных платежей, предоставить необходимые сведения о выплатах и каким образом начисляются неустойки, если клиент опоздает с очередным платежом. Ее размер составляет 0,5% от суммы платежа со следующего дня от даты наступления обязательств до даты внесения платежа.

Документы

pdf

 

Анкета-заявление

 

 

 

 

Договор купли-продажи квартиры (Сбербанк)

 

 

 

 

Договор купли-продажи комнаты (Сбербанк)

 

 

 

 

Договор купли-продажи жилого дома (Сбербанк)

 

 

 

 

Договор купли-продажи части жилого дома (Сбербанк)

 

 

 

 

Договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру (Сбербанк)

 

 

 

 

Договор купли-продажи доли в праве собственности на частный дом (Сбербанк)

 

 

 

 

Договор купли-продажи блока (жилого помещения) в жилом доме (Сбербанк)

 

 

 

doc

 

Рапорт на получение свидетельства о получении целевого жилищного займа

 

 

 

doc

 

Заявление о выдаче повторного свидетельства о браке

 

 

 

 

Заявление о выдаче повторного свидетельства о рождении детей