Минусы военной ипотеки



Недостатки программы Военная ипотека

Военная ипотека является государственной программой, созданной в целях поддержки военнослужащих в покупке жилья. Хотя она очень тщательно разрабатывалась, но все равно ей не удалось избежать определенных минусов. Например, военнослужащему-заемщику нужно прождать три года с момента вступления в накопительно-ипотечную систему (НИС), прежде чем он сможет приобрести в ипотеку жилье. Также ему, скорее всего, придется выбрать недвижимость на вторичном рынке, так как на первичном предложений достаточно мало. Кроме этого, в минусы военной ипотеки можно отнести, то что на сумму субсидий от государства установлен лимит в 2,4 млн. рублей, причем некоторые банки, например Сбербанк, выдают меньшую сумму кредита. Конечно, этого не хватит для покупки жилья в крупных городах. Но можно прибавить к сумме субсидий свои собственные сбережения. Кроме этого, приобретенное жилье до момента полной выплаты кредита попадает в залог банку и государству, что влечет за собой двойное обременение.

Последствия увольнения из Вооруженных сил до окончания выплат по ипотеке

Если же военнослужащий уволится из Вооруженных сил раньше полной выплаты кредита, то у него пропадет право государственного субсидирования (кроме увольнения по состоянию здоровья, по выслуге лет, уважительным семейным обстоятельствам и увольнения после 10-летней службы), и ему придется доплачивать кредит по гражданским условиям, по менее удобным условиям, в том числе по повышенным ставкам.